手机台州房地产网
首页 >购房指南> 正文

房贷办理成功开发商无法按期交房的

信贷金融圈2015-10-8

买房过程中总有许多意料不到的事情,有些是好事,有些可能没有那么顺心。近期无理由退房也被房企炒得火热,但房贷办下来了,开发商却无法按期交房,这样的情况能退房吗?

首先在签订合同时要注明对于逾期交房的规定。比如注明逾期超过约定天数日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起,30天内退还全部已付款,并向买受人支付违约金。另外,应明确规定退房条件不限于房贷办理成功,并且因开发商原因退房需由开发商赔偿贷款损失。

如果合同有超过逾期一定时间可以解除合同的规定,业主有意愿,开发商应该按此执行。业主的贷款损失,可以通过法律途径,诉讼开发商。

但是在实际操作中,向法院起诉并不是很多人的首选,如果逾期交房时间不是很长的话,建议业主还是采取静待方式。如果还是不能完成交房,再采取措施。

相关新闻

利率降了再降,贷款买房新组合来啦!

110平房子到手仅61平 能否取消公摊面积

一套出租房搭6个厕所 租到奇葩房怎么办

买房赠送面积,超高得房率,满满的套路

售楼部的沙盘,开发商的套路,隐藏哪些

房产故事

二手房怎么卖出去?合理估价,理性报价

椒江滨江悦小区开启滨江高端人居时代

首次购房怎么选房?性价比和实用性最关

房产中介经纪人如何获取巨量房源信息

投资买房就要买小户型

精彩推荐

临安女子富二代男友名下8套房骗局

婚姻危机中的房产权的争夺

温州男子卖房辞职追恋济南女主播

仙居少妇隐瞒婚姻和情人同居

杭州小伙暧昧合租大妈招来横祸

关于我们 | 联系我们 | 免责声明

台州房地产网·沪ICP备10013163号

技术支持:台州通联网络-台州网站建设-网页设计