当买房遇上选择恐惧症患者——怎么
2016-3-22
城市住房越来越高,高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好,噪音小,视野广。那么,买房究竟是买几层最好呢?
1、楼层分类:
低层:1-3层
多层:4-6层
小高层:7-11层
高层:>11层
2、考虑因素:
家庭成员:三世同堂最好选择低层
总层数:过高会降低整体居住舒适度
光线:低楼层采光易被遮挡
视野:楼层越高视野越好
噪音:低楼层吸收噪音较多
3、楼层优缺点:
顶层
优:价格便宜、视野开阔、私密性好
缺:出入不便、夏热冬冷、易漏水、裂缝
16-29楼
优:采光好,通风好,灰尘少,私密性佳
缺:出入不便,价格稍贵
10-15层
优:采光好,通风好,视野好,价格适中
缺:易受扬尘干扰
7-9层
优:黄金比例分割层,高低适中,舒适度好
缺:价格相对较高
2-6层
优:出入便捷,可看小区景观
缺:有噪音影响,采光易受遮挡
低层
优:方便出行,价格便宜,可能有赠送面积
缺:采光不好,噪音影响,安全问题
4、最有楼层:
原则:总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次
15层:5-7层最优
18层:6-7层最优
24层:6-8层最优 15-20层最优
28层:6-10层最优 15-22层最优
30层:6-10层最优 15-24层最优