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杭州小夫妻入住求实楼出租房性生活

新浪浙江2016-12-18

小方夫妇租住在杭州庆隆路7号这幢求实楼的七楼,大概20平方,家电齐全,拎包入住。6月27号,小方的丈夫跟杭州美居物业签了房屋租赁合同,租期一年,每月租金2560元。小方说,住进来以后,她就经常掉发。

小方:“每次都是睡觉,枕巾上全是的,吓死人,我就想着这个应该就不是季节性的原因了,我怕是身体哪里机能出了问题。”按照小方的说法,除了掉发严重,家里的异味也很重。小方:“亲戚朋友来,第一反应就是跟你们一样,就是你们家味道好重,我就想着是不是我们俩天天吃了什么上火的东西,觉得撒出来的尿很黄很臭,后来发现不是,就是肾方面的。”

小方说,她是90年的,丈夫91年,在这里住了半年,夫妻生活也出现了问题。在她看来,这也是室内空气质量的问题。小方:“就是一般小两口,肯定有时候会亲热一下,他就会一般都很快很快就那个了,(那以前呢?)以前没有,很郁闷的。”小方在网上买了甲醛测试剂量,自己对房间里的甲醛指标进行了检测。在他看来,数值超标了。小方:“正常是0.1毫克每立方米,但是我们测出来的结果是0.3毫克每立方米,等于是在0.1这个正常标准范围之外。”

小方提供给记者的照片,左边淡黄色的是客厅的甲醛测试结果,右边淡绿色的是卫生间的甲醛测试结果。比照“空气甲醛速测剂比色色阶”来看,这套公寓的甲醛浓度并没有明显超标。小方仔细一核对,自己之前粗心了。但她还是坚持,室内异味严重。小方:“因为卫生间不通风,味道非常难闻,恶臭散不掉。”

杭州美居物业管理有限公司 工作人员:“异味有可能是阿姨在打扫卫生,用了消毒的东西。”小方认为,合同第四条:甲方应保证在租赁期内,该房屋可以被正常使用。而这套房子异味太重,他们小俩口没办法住下去,要求退租退押金。

杭州美居物业管理有限公司 工作人员:“她如果觉得甲醛超标,那你住之前,你可以选择不入住对吧,我们没有强逼她一定要入住我们房间,可以选择不入住,她现在呢是自己房间,新房间都弄好了,想搬走,找各种各样的理由来这样做。”

美居物业的工作人员说,这套公寓装修两年多了,小方夫妇跟他们的合同租期是一年,现在住了半年就搬走,已经违约了,2560块押金应该作为违约金,不能退还。杭州美居物业管理有限公司 工作人员:“她如果刚刚住进来没多久,有些东西她要退掉没关系,她已经住了半年,已经走人了,再来纠结这个问题。”小方:“就是因为身体出现了各种各样的情况,才要退的呀,才要找你们来个说法,你们人刚刚躲到,我刚刚来之前,你们办公室还有人,现在就没人了。”

经过记者的协调,美居物业这边同意退一半的押金给小方。杭州美居物业管理有限公司 工作人员:“大家都退一步吧,本来押金肯定是不退的,我退她半个月吧,你们也过来了,也不好意思把你们打扰过来。”小方:“你说退半个月押金,那我也退一步,然后剩下的今天的到27号的,然后还有电费的,我会拍给你,你们不愿意出面就算了。”

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