临海市预购商品房预告登记转房屋所有权登记和抵押预告登记转抵押权登记合并申请材料，需提供以下资料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明复印件，包括单身的提供身份证、户口簿和单身声明书，夫妻的提供双方身份证和结婚证；单位的法定代表人或负责人身份证、组织机构代码证、营业执照、工商在册基本情况表及变更登记表、章程等（核对原件）

3、授权委托书原件、受托人身份证复印件（核对原件）

4、房屋所有权证或不动产权证书原件

5、不动产登记证明原件

6、商品房预（销）售合同原件

7、购房发票原件

8、契证复印件（核对原件）

9、不动产权籍调查审核入库告知书原件

10、主债权合同原件

11、抵押合同原件

12、抵押物清单原件

13、其他必要材料。（如：授权委托书为自然人委托的，未到场委托应提供公证材料；境外申请人委托的，应提供公证或认证材料及国安备案材料；外文证明材料提供中文译本）