新房疯涨，二手房卖不掉！如果你的城市出现这个问题，那就需要警惕了！一个城市，A区和B区，如果买房，你怎么选？

A区：

住宅密集度高，老房子比较多。城区配套完整。

大商场。人流多。购物天堂。到处都是人。人挤人。

马路比较窄，经常堵车。

二手房市场活跃。

再看B区：

新开发区。都是新楼盘，还有在建的楼盘。

新楼盘的小区品质，高端的外立面都是A区不能比的。

绿化也是A区不能比的。

大马路也是A区不能比的。

商业配套还比较原始，但是已经决定附近要建立一个大商场。医院学校等也会迁过来。未来可期。不过产业较少。

有高逼格的售楼处。没有二手房市场。

好，简单介绍这些。请问，如果是你买房，你怎么选？

选A区的人会想，虽然A区居住感不好，但是上班方便，学校、医院也离得近。

选B区的人会想，A区配套成熟，但是居住感不好。人太多太挤。而B区，虽然商业配套没起来，但前景很好啊，又是新开发的区域。投资不就是买个预期吗？选B。

如果是站在自住的角度，你买房就是为了住，不打算卖出变现，那么，以上全对。有钱难买您乐意。自住爱买哪儿买哪儿。

如果是站在投资的角度，以上的想法全错。从投资的角度考虑，最关键的因素就是：这个区域的二手房市场是否活跃。我买了，是不是能卖掉。

所以，选择A。不过答案不重要。我们要记住一条重要结论：

只有二手房市场才有房地产！