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椒江一江两岸“江北新区”要来了!

易懂楼市2020-4-14

以下为公告原文:中国城市规划学会(承办方)受台州市自然资源和规划局、台州市城市建设投资发展集团有限公司(主办方)联合委托,面向国内外开展《台州市江北新区(暂命名)概念规划及沿江片区城市设计》方案公开征集活动。现将相关事项公告如下。一、征集目标台州作为中国民营经济发祥地,是一座充满活力和创新力的现代滨海城市。椒江是台州的母亲河,“一江两岸”地区是台州大湾区建设的重要抓手。江北新区是“一江两岸”的北部板块,历史源远流长,是台州的文化源点,“千年古郡治、台州寻根地”的章安古镇、明代军事要塞前所均位于此。在“以现代化湾区为统领奋力推进台州高质量发展”基本方略下,江北新区面临新的机遇,需要在新的发展格局下重新谋划发展蓝图。通过科学研判,立足地域特色和潜力,应对发展环境变化、理清发展思路、凝聚多元力量、以高水准的规划和设计引领江北新区的发展。本次拟向国内外征集兼具创新性和实操性的优质规划设计方案。通过一流的规划设计,挖掘新潜力、激活新要素、集聚新动能,创造性地响应“高质量发展”要求,将江北新区打造成为 “古今融合体验地”、“美好生活承载地”。二、征集要求本次征集活动分为方案编制和后期深化两阶段。(一)方案编制阶段1. 江北新区概念规划:明确江北新区发展定位和策略,探索城乡关系和实施路径,梳理重点区块和优化空间格局,形成总体空间特色风貌,统筹安排开发时序等内容;2. 沿江片区整体城市设计:以概念规划为基础,细化定位与业态、锚定空间结构骨架、创新空间组织和形态风貌、处理重要节点和重要界面、确立实施框架等内容。在沿江片区整体城市设计的系统框架下,对核心区范围进行重点设计,以指导下一步的开发、建设与运营。(二)后期深化阶段1. 负责深化整合的应征机构须按照评审委员会及主办方意见,吸取其它方案优点,修改完善和深化方案,形成符合实际、理念先进、内容完整的成果。2.核心区城市设计深化至详细城市设计深度(具体参见《台州市城市设计技术管理规程(试行)》要求)。三、规划与设计范围江北新区概念规划范围:约91.4平方公里,包括章安街道行政区域62.2平方公里和前所街道行政区域29.2平方公里。沿江片区整体城市设计范围:约24平方公里,其中包含山体、农田与水域。东至椒江二桥,南至椒江江堤,西至杭绍台铁路,北至椒北快速路。核心区城市设计范围:约6.8平方公里,东至华景河支流,南至椒江江堤,西至柏加浦,北至椒北快速路。(具体范围详见附图1)图1. 规划与设计范围四、应征要求(1)本次活动采用公开报名的方式,境内外合法注册且有与本项目类似的相关设计经验的机构均可报名参加。其中:境内应征机构须具备城乡规划编制甲级资质、建筑行业(建筑工程)甲级资质其中之一;境外应征机构须具有所在国、地区政府主管部门或其有关行业组织核发的从事城乡规划、建筑设计其中之一的相应资格或执业许可。本项目接受联合体报名,但联合体成员不得超过三家,联合体各方不得再单独以自己名义,或与另外应征机构组成联合体报名。境外应征机构联合境内应征机构的,境内应征机构资质要求同上。不接受个人及个人组合的报名。(2)参与本项目的专业技术人员须为该应征机构的在册人员,主创设计师须有主持过多个同类型项目经验,且须全过程参与。项目团队需各专业工种配备齐全。为了保证项目团队人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,境外应征机构的专业技术人员团队中应至少有一名通晓汉语人士。(3)应征机构根据资格预审文件要求提供完整资格预审材料。(4)除上述条款外,当征集活动主办方提出合理要求时,应征机构应继续补充提供符合相应要求的资格证明文件。五、费用及支付方式应征机构按照《征集文件》要求递交有效应征文件后,经评审委员会评审确定方案排名,前两名为优胜方案。主办方将在方案编制阶段支付获优胜方案应征机构奖金230万元人民币(含税);分别支付第3名应征机构补偿金150万元人民币(含税),第4名应征机构补偿金120万元人民币(含税)。但对于未按规定时间提交应征文件,或其应征文件按《征集文件》规定不被接受,或被取消应征资格的应征机构,将不支付应征设计补偿金。经综合考量,主办方将在获得优胜方案的应征机构中,选取一家机构进行后期深化阶段工作,并另授予设计合同,具体事宜根据后续工作的安排进行协商,后期深化阶段合同金额控制在470万元人民币(含税)以内。六、时间计划计划于2020年5月上旬确定入围应征机构、5月中下旬组织现场踏勘及召开项目发布会,届时需应征机构主创设计师及其团队参会。方案编制阶段设计周期约为3个半月。七、注意事项凡有意参加本次方案征集活动的应征机构,需先进行报名登记,应征机构下载报名表格(附件1)并完整填写报名信息后,发送邮件至指定邮箱zxb@planning.org.cn,承办方收到报名表后,以邮件方式回复资格预审文件。资格预审文件需要严格按照相关要求制作,递交资格预审文件包括现场递交和快递邮寄两种方式,因近期情况特殊,以快递邮寄方式递交时,请预留足够的快递运输时间。递交资格预审文件的时间及地点:报名应征机构需于2020年4月27日16时前将资格预审文件的书面文件送达到下述指定地点,并将全部资格预审文件电子版发送至指定邮箱(zxb@planning.org.cn)。资格预审文件书面文件递交地址:北京市海淀区三里河路9号住建部北配楼一层,中国城市规划学会,张工(收),010-58323854。接收资格预审文件时间为工作日09:00-16:00,逾期送交或不符合规定的资格预审文件恕不接受。资格预审结果公布:在报名结束后30个日历天内公布入围应征机构评选结果。联系方式:雷工010-58323868、张工010-58323854电话咨询时间:工作日上午09:00-11:00、下午14:00-16:00邮箱:zxb@planning.org.cn
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