6月3日,集聚区（高新区）经四路东侧、体育场路北侧地块成功出让，共计170轮,溢价率48.5%竞得单位：台州经济开发区方远城发置业有限公司成交价：117800万元楼面价：8829元/㎡（未考配建等各种因素）地块位于台州湾集聚区(高新区)经四路东侧、体育场路北侧,属于台州中央创新区板块,南侧毗邻云湖核心区；地块西侧靠近香榭水岸,东侧紧邻规划中的台州中央创新区中学。【地块详情】用地面积：（以实测为准）:63376平;其中，规划建设用地面积：58010平;代征绿化用地面积：5366平;规划容积率>1.0、≤2.3建筑规模：地上建筑面积：＜ 133423平（上述面积已包括 物业管理用房等配套公共设施面积）；建筑密度：＜25%；建筑高度（自室外地坪算起）：居住建筑27-80平；【相关阅读】： 台州市区十大重点区块建设！三年行动方案审议通过！【道路交通要求】交通主出入口：西侧、南侧【公共设施配置要求】I.配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于4600平,用 地面积不少于7666平,应满足环境适宜、日照充足、交通便利、 排水通畅、环保达标、卫生合格等要求；沿街单独设置主出入口。II.城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3%。且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服 务用房（老年活动用房）III.配建社区老年人日间照料中心一处，建筑面积不少于 350 m2,相对独立，并有独立出入口【地下空间规划控制要求】1用地性质：停车和辅助配套用房2地下空间使用层数：》一层3地下空间后退用地边线或城市道路：【城市景观风貌和建筑控制要求】I.本地块应处理好与高闸浦绿廊及东侧地块建筑的空间关系;精心布置地块内建筑，创造丰富的空间层次，建筑形体宜方正简洁且与周边自然空间环境相协调II.幼儿园建筑造型应以活泼、明快为主，具有一定的趣味 性III.老年人日间照料中心建筑外观应做到色调温馨、简洁大 方、自然和谐、统一标识；【绿色建筑】住宅建筑实行全装修