10月9日，三门县城B05-2102-2商住地块成功出让，共 1 轮,溢价率 0 %竞得单位：王端义成交价：9870万元楼面价：5543元/㎡【地块位置】地块名称：三门县城B05-2102-2地块，位于三门县城西区，毗邻三门第二高级中学，周边有三门县大孚幼儿园、三门县实验学校、海游街道松门小学、三门县城关中学，三门弘景医院，珠游溪，星悦西城广场，在售楼盘富力·溪庐、保集·御府，其他已交付的天久花苑、香格里拉、春晖小区、鼎盛公寓等楼盘。【出让信息】出让面积：9372平方米(14.058亩)；土地用途及年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年；用地性质：商住混合用地；容积率：>1.6且≤1.9；建筑密度：≤30%；绿化率：≥30%；建筑高度：不得超过40米。建筑规模及设施配建：14995.2平方米≤计算容积率的总建筑面积≤17806.8平方米(包含物业管理用房等配套公共设施面积)，其中750平方米≤商业建筑面积≤4000平方米。本地块应按人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施，并与住宅主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用。【地下空间规划控制要求】本地块允许开发利用地下空间。用于停车、储藏和设备用房的地下室、半地下室建筑面积可不计入容积率，但用于商业等经营性用途的地下室应计入容积率。地下空间后退用地边线不宜小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的距离)的0.7倍，且不小于5米【城市设计及建筑设计要求】1、建筑面积计算和竣工综合测量按照浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(DB33/T1152-2018)执行2、地块的交通组织鼓励实行人车分流，地块的建筑布局方案必须符合控制性详细规划及城市设计的意图，并综合考虑周边地块建设的需求。同时要对地块内高层建筑与周边环境的空间关系进行合理的视线分析和设计。3、建筑形式宜为现代造型，建筑立面宜简洁大方，建筑色彩宜淡雅，建筑风格应与周围环境相协调。建筑屋顶及外立面，放置设备的位置需进行隐蔽处理，确保空间整体美观。4、市政公用站点、停车库等设施宜与住字或公建结合安排:公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。5、住宅户型设计以经济、适用为基本原则，平面布局力求紧凑、合理、舒适，并提供适合不同人口规模的家庭居住的各种户型。6、建筑设计应符合无障碍设计的要求。7、相关建设要求:绿色建筑和建筑工业化:按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设;实施装配式建筑。人防建设要求:人防建设按照《浙江省实施办法》(2020年版)、《关于印发三门县防空地下室管理办法(试行)的通知》(三政办规C2019)11号依法结建人防地下室产权归国家所有，建成后产权无偿移交人防主管部门)的有关规定执行。海绵城市:该地块海绵城市年径流总量控制率规划指标确定为不低于80%。上述设计内容的审杏，认定由肆设部门负责