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喜迎市两会|老旧小区换“新颜”幸

台州晚报2022-4-10

路桥新安小区里的儿童公园

老旧小区承载着一个地方的历史,直接关系着百姓幸福生活指数。如何让老旧小区焕然一新,实现“逆生长”?台州给出的答案是:改造提升。

去年,老旧小区改造提升被纳入市政府民生实事项目,用看得见、摸得着的改造成果,厚惠民生,温暖民心。

老旧小区“逆生长”

居民笑开花

春风正暖,从路桥新安小区崭新大气的门头下走过,一栋栋楼房映入眼帘、错落有致。虽然房屋有些陈旧,但道路平整清洁,绿化郁郁葱葱,车辆停放有序。

小区的党建公园很是热闹,一棵大树底下,三四个邻里坐在椅子上唠嗑,耳边萦绕着的,是孩童们的欢声笑语。

“现在的小区,我很满意,路面整洁,家门口就能停车,管理也好。”蒋云飞带着自家两岁大的小孙女,在公园遛弯晒太阳。说起小区的新面貌,在这里住了20多年的蒋云飞连连点头称赞。

小区的蜕变,得益于去年完工的老旧小区改造项目。始建于20世纪90年代的新安小区,曾有着老旧小区的诸多通病:小区没门头;停车位紧缺,小区停车难;基础设施老化甚至损坏,配套设施不足……2020年,新安小区被纳入台州市老旧小区改造计划,这个有着1000多户居民的老旧小区由此迎来了“逆生长”。

新安社区党委副书记、副主任阮钲欢介绍,在征询居民改造意见、需求后,社区针对居民关心的“病症”,对症下药,改造完善设施老旧或缺失、绿化破败、停车难、电力管网杂乱等问题。

“小区改造最明显的变化,就是门口增加两个门头,部分绿化带缩减改为停车位,还新建了三个公园。”阮钲欢说,三个公园分别是党建公园、儿童公园和健康公园,能满足不同居民的需求。

多管齐下提质升级

长效管理暖心田

安居乐业,住得舒心尤为重要。近年来,我市把老旧小区改造提升作为优化城市人居环境、提升城市文明的重要抓手,来提升居民的获得感和幸福感。

仅去年,我市实施改造老旧小区58个,涉及居民1万多户、建筑面积约128万平方米。

老旧小区改造,不是刷刷墙就够了。我市出台《台州市城镇老旧小区改造技术导则(修订)》,将综合整治型小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类。从最迫切的水、电、气、路、停车、安防、环卫、景观绿化等基础类,到休闲设施、加装电梯、建筑节能改造等完善类,再到专业管理、养老、托幼、数字智能化等提升类,让老旧小区改造更综合、全面。

强化智力支撑,让老旧小区改出高质量。我市在已建立的“旧改”专家库导入建筑、景观、市政、金融、规划、通信等相关行业的专家学者,邀请他们参与老旧小区改造的前期规划、居民调研、方案编制等环节,加强方案的科学性,体现台州元素、台州特色。

“2019年来,我市共实施改造老旧小区117个,惠及居民约3.2万户,涉及建筑面积约374万平方米。”市建设局相关工作人员介绍,接下来我市将在全市范围继续推进“旧改”工作,打造若干个“台州样板”示范小区,并结合未来社区在社区治理场景等方面工作,与相关部门形成合力,共同推进老旧小区改后长效管理。 

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