路桥新安小区里的儿童公园

老旧小区承载着一个地方的历史，直接关系着百姓幸福生活指数。如何让老旧小区焕然一新，实现“逆生长”？台州给出的答案是:改造提升。

去年，老旧小区改造提升被纳入市政府民生实事项目，用看得见、摸得着的改造成果，厚惠民生，温暖民心。

老旧小区“逆生长”

居民笑开花

春风正暖，从路桥新安小区崭新大气的门头下走过，一栋栋楼房映入眼帘、错落有致。虽然房屋有些陈旧，但道路平整清洁，绿化郁郁葱葱，车辆停放有序。

小区的党建公园很是热闹，一棵大树底下，三四个邻里坐在椅子上唠嗑，耳边萦绕着的，是孩童们的欢声笑语。

“现在的小区，我很满意，路面整洁，家门口就能停车，管理也好。”蒋云飞带着自家两岁大的小孙女，在公园遛弯晒太阳。说起小区的新面貌，在这里住了20多年的蒋云飞连连点头称赞。

小区的蜕变，得益于去年完工的老旧小区改造项目。始建于20世纪90年代的新安小区，曾有着老旧小区的诸多通病：小区没门头；停车位紧缺，小区停车难；基础设施老化甚至损坏，配套设施不足……2020年，新安小区被纳入台州市老旧小区改造计划，这个有着1000多户居民的老旧小区由此迎来了“逆生长”。

新安社区党委副书记、副主任阮钲欢介绍，在征询居民改造意见、需求后，社区针对居民关心的“病症”，对症下药，改造完善设施老旧或缺失、绿化破败、停车难、电力管网杂乱等问题。

“小区改造最明显的变化，就是门口增加两个门头，部分绿化带缩减改为停车位，还新建了三个公园。”阮钲欢说，三个公园分别是党建公园、儿童公园和健康公园，能满足不同居民的需求。

多管齐下提质升级

长效管理暖心田

安居乐业，住得舒心尤为重要。近年来，我市把老旧小区改造提升作为优化城市人居环境、提升城市文明的重要抓手，来提升居民的获得感和幸福感。

仅去年，我市实施改造老旧小区58个，涉及居民1万多户、建筑面积约128万平方米。

老旧小区改造，不是刷刷墙就够了。我市出台《台州市城镇老旧小区改造技术导则（修订）》，将综合整治型小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类。从最迫切的水、电、气、路、停车、安防、环卫、景观绿化等基础类，到休闲设施、加装电梯、建筑节能改造等完善类，再到专业管理、养老、托幼、数字智能化等提升类，让老旧小区改造更综合、全面。

强化智力支撑，让老旧小区改出高质量。我市在已建立的“旧改”专家库导入建筑、景观、市政、金融、规划、通信等相关行业的专家学者，邀请他们参与老旧小区改造的前期规划、居民调研、方案编制等环节，加强方案的科学性，体现台州元素、台州特色。

“2019年来，我市共实施改造老旧小区117个，惠及居民约3.2万户，涉及建筑面积约374万平方米。”市建设局相关工作人员介绍，接下来我市将在全市范围继续推进“旧改”工作，打造若干个“台州样板”示范小区，并结合未来社区在社区治理场景等方面工作，与相关部门形成合力，共同推进老旧小区改后长效管理。