手机台州房地产网
首页 >本地楼市> 正文

台州全面启动二手房交易“预告登记

台州日报2022-8-3

卖房却收不到尾款、一房两卖诈骗首付、业主反悔私下加价……在二手房交易中,类似事例并不鲜见。由于交易周期长、变数多,不少人甚至对二手房交易产生了怀疑和排斥心理。怎样让买卖双方都安心呢?针对二手房交易,8月1日起,台州有了大动作,全面推行二手房交易不动产买卖预告登记。

所谓预告登记,是指在进行房屋等需要办理登记才能转移所有权的买卖时,由于某些情况不能立即办理登记,买方和卖方协商对该不动产进行预告登记,以防止对该不动产再次进行处理的制度。

台州房金眼房产中介负责人泮雄伟介绍,此前没有预登记制度前,卖方卖房,直接找中介,然后中介找客户来买。在过户之前,政府部门是不知道哪些房子是要过户的,银行也不知道哪些房子已经在其他银行面签审核通过。“实施不动产买卖预告登记,将降低交易骗局发生的可能性,不管是对买方还是卖方,甚至中介机构,都是一大利好。”

8月1日新政实施当日,在台州行政服务中心有几位来办理二手房转户手续的市民。来自椒江的陈女士介绍,今天自己是办理的卖方转户手续,“比之前多了一项手续,但是也没怎么麻烦,但是多了一重保障,有了官方的监管。在房屋交易过程中,可以实时看到自己房屋的交易状态,也不用担心自己的房子被诈骗团伙骗去抵押了。”

泮雄伟表示,对于中介机构来说,虽然多了查预告登记、申请预告登记的环节,但规范了程序,排除了安全障碍后,二手房交易会相对容易达成,并维护了交易当事人合法权益,有利于保障金融机构贷款安全,持续优化台州二手房交易市场环境。

相关新闻

台州楼市周报(8.22-8.28)卖房超20亿!

德信·江山云和获证路桥售许字(2022)

绿城·心海里获证椒售许字(2022)第ZJ

台州楼市周报(8.15-8.21)卖房仅超12亿

中梁铂悦府位于临海市大洋街道双林路东

房产故事

二手房怎么卖出去?合理估价,理性报价

椒江滨江悦小区开启滨江高端人居时代

首次购房怎么选房?性价比和实用性最关

房产中介经纪人如何获取巨量房源信息

投资买房就要买小户型

精彩推荐

临安女子富二代男友名下8套房骗局

婚姻危机中的房产权的争夺

温州男子卖房辞职追恋济南女主播

仙居少妇隐瞒婚姻和情人同居

杭州小伙暧昧合租大妈招来横祸

关于我们 | 联系我们 | 免责声明

台州房地产网·沪ICP备10013163号

技术支持:台州通联网络-台州网站建设-网页设计