远洲•墅项目位于台州大道与体育场路交汇处,体育馆的西南面,乌龟山脚下。西边为政府投入3亿元打造的乌龟山公园。北边为300亩具有大型商业配套的体育公园,其地下商业部分将与本项目的地下室连通,从而方便业主就近享受。南边为高闸浦景观文化长廊,东边是50米宽城市绿廊,整个地块环绕公园之中;是目前台州市中心自然生态最为丰富的板块。
小区采用封闭组团式,在组团之内以庭院为设计单位,保证居家环境的独特性和私密性,也让业主更有归属感。组团入口均与街区道路相连,出则繁华,入则宁静。更是椒江城区现有唯一的纯别墅区。
在整体规划上,项目充分结合地块的特征。利用水系的点缀而形成双拼、独墅组成的墅岛概念,使之即能有独栋别墅的尊贵,又兼具山水资源的舒适性,堪称为台州绝无仅有。
同时采用台州前所未有的东南亚建筑风格,旨在追求一种质朴、原始、自然的生活状态,因此在材质上采用天然石材、金属铝板相结合,使立面明亮又不失稳重,具有大家之气。前瞻性采用L型建筑形态,实现大面宽、短进深,从而达到户户通透明亮,进一步增强居住舒适性。
小区内部配套也是尽显舒适与大气。综合景观式主入口设计,将入口广场和会所相结合,双向通道设计,让客户回家没有穿越大门的感觉,而更像是一种穿越具有浓厚艺术气息的大堂感觉。项目南侧临近开发大道延伸段的商业楼,面积5333㎡。会所位于小区的中央景观区,也是小区将来的销售中心所在地,将打造成休闲、娱乐、商务、交流、会客等于一体的会所式销售接待中心。
项目建筑形态由低层排屋组成,共70幢,属于框架结构。户型也是远洲•墅的一大亮点,我们的户型涵盖从208平的三室两厅三卫至480平四室两厅四卫(二书房)的面积区间,每户大面积采光,实现4.2米极致层高;阳光地下车库,通透全明,绿化设置;前庭后院同时采用采光井设计,让生活增添更多情趣。主力户型以208平方米为主,超高得房率,近100%使用率;一层6.8米挑高客厅设计,空间通透,大气与品味兼备。户型设计合理、实用,所有户型均南北朝向,短进深大开间,全明设计,户户配有全景式观景阳台,房间方正,通风采光性好,冬暖夏凉。项目以景观主轴线分为两期开发,一期为景观主轴线以东,共170套,二期为景观主轴线以西,共148套。
楼盘地处:椒江,占地面积: ㎡,建筑面积:220000 ㎡。主力户型: ,面积:㎡;户型二:,面积: ㎡;户型三:,面积: ㎡;户型四:,面积: ㎡;户型五:,面积: ㎡。
紧邻台州体育中心、台州高教园区、中央商务区、市中心医院、万达广场。体育场路直通中央商务区,离市中心仅需5分钟车程;台州大道南向10分钟直达路桥商贸核心区,北向连接台金高速(章安出口),仅需10分钟。再者台州内环快速路也正在建设当中,是一条绕绿心而建,连接椒江、黄岩、路桥三区的快速通道,驱车绕行三区一周仅需20分钟。
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