仙居县宇杰总部西侧涉宅地预计4月进入网拍

3月15日，仙居县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让位于环城南路北侧宇杰总部西侧地块（仙土资告字〔2021〕12）的国有建设用地使用权。

拍卖时间：2021年4月8日9时04分。起始价44384万元，起始楼面价3826元/平（不计回购价等其他因素）；最高限价46584万元，楼面价4016元/平，最高投保配套用房面积50000平。

位于仙居县环城南路北侧，宇杰君澜大饭店西侧，城北西路以南。

【地块信息】

出让面积60051㎡，其中规划用地面积50876㎡(76.314亩)，代征道路面积5296㎡，代征城市其他用地3879㎡。

用地性质：二类居住用地(R2)，兼容商业设施用地；建设用地使用权出让年期为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

规划容积率>1.0且≤2.28，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。

【 公共设施配置要求】

集中留存物业管理用房、居家养老服务用房、公共文化设施及体育健身设施。

市政设施配套要求：按照有关规范配置变配电房、电信机房、垃圾收集点等市政公用基础设施。

【城市环境景观和建筑风貌控制要求】

以现代建设为主，力求简洁、新颖、有创意的建筑造型，注重道路沿线的景观设计，形成有序的建筑群，并力求与周围环境协调；

商业要注重人性化尺度，并与高楼有机衔接，形成连续的商业界面和良好的商业氛围。

动工及竣工时间：受让人要自交付土地之日起6个月内开工建设，自开工之日起30个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。受让人应当在项目开工、竣工时向出让人提交《建设项目动工开发申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料。

本出让宗地由仙居县城市建设发展集团有限公司负责交地。土地交付时周围基础设施按当前现状。所交付土地“场地平整”达到宗地内的建筑物（构筑物）及其附属设施、电力通讯等设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除”。作物青苗等清除工作、村组关系处理、四邻关系处理、宗地外基础设施建设由本地块土地出让前期工作承办单位仙居县城市建设发展集团有限公司负责。

（编辑整理：台州房产网）