椒江民辉47亩留地“收回”

8月14日下午，椒江区海门街道、台州医药高新区与民辉股份经济合作社达成一致意见，并正式签订《村留地开发协议书》，成功收回2宗47亩村留地，提前半个月完成项目节点，破局民辉片区“一环套一环”的复杂局势，也迈出了海门东部繁荣第一步。

“民辉村留地的处置签约，对周边留地收回有很大的借鉴、示范引领作用。”海门街道办事处常务副主任、项目攻坚组组长章辉松了一口气。此次处置的民辉村留地，一宗位于景元东路以北、太和路以西15亩，另一宗位于景元东路以南、太和路以东32亩。在民辉辖区内，还涉及岩头、东丰、东辉等村留地，可以说，民辉村留地的走向成为周边村留地“开发”的破局关键。

6月初，海门街道开展民辉留地开发项目，椒江区相关领导高度重视，多次前往实地督查，先后5次协调椒江区自然资源和规划分局、台州医药高新区等部门，在项目进展困难时一起商量，寻找突破点。海门街道以党工委书记杨卓文为“五大攻坚”组长，成立项目专班，带头分步、分组、组团做工作。

村留地的开发关系着整个村的集体利益，海门街道项目攻坚组分组、组团向民辉“两委”干部、村民代表反复讲解《关于进一步完善台州市集体土地征收补偿安置政策的通知》和今年4月底椒江区出台的村留地开发政策，分析利弊，“大账”“小账”一起算——

一方面，从村留地政策的稳定性，到此次涉及的民辉村留地附近楼盘、商铺的行情，综合楼的入驻率及区域的人流量，一一分析，了解发展前景及不开发的弊端；另一方面，算“小账”，讲明留着不开发的损失及政府目前的优惠政策。

一条条分析，一笔笔账目摆在大家的面前，终于撬开“处置”突破口。做通“两委”干部思想工作，再做通50多名社员代表工作，终于签下了开发协议。

此次民辉村留地的处置，是街道、合作社的双赢。在这背后，是多方共同努力的成果。

自项目开展以来，整个海门街道拧成一股绳，以市、区村留地政策为底线，街道领导多次牵头会商、摸村情、做工作、开展复盘，在政策框架允许的范围内努力为合作社争取利益。章辉作为项目组长，盯牢每一个环节，在椒江区相关领导牵头下，与多部门座谈、协商，制定标准、进行价格测算等，与专班成员一起步步推进。民辉片长徐从达搭着一条毛巾进村入户，长期蹲守村里，挨家挨户做工作。民辉“两委”干部一边尽最大努力争取合作社集体利益，一边配合政府工作，两头忙碌。

截至目前，海门街道已累计完成村留地开发利用8宗204亩。

（编辑整理：台州房产网）