天台国有土地房屋不动产证买卖过户手续办理

一、服务流程

取号申请—— 窗口受理 ——等待审核——审核完毕后缴费领证

二、受理地点

天台县行政审批局国土窗口

三、申报材料

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、原不动产权证书或国有土地使用权证；

4、转移材料：

（1）买卖的，提交买卖合同；

（2）互换的，提交互换合同；

（3）赠与的，提交赠与合同；

（4）因继承、受遗赠取得的，提交继承或遗赠生效的公证书；

（5）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（6）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的证明材料以及不动产权属转移的材料；

（7）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（8）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书，实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件；

（9）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料；

（10）原为划拨土地的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件，依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证；

5、原土地使用权设有抵押权或预告登记的，应当提交抵押权人或预告登记权利人同意转让土地的证明、他项权证（预告登记证明书）、抵押权人或预告登记权利人身份证明资料；

6、不动产权籍调查成果；（不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等）；

7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

四、收费标准及依据

按发改价格〔2008〕924号,浙价费〔2008〕250号,浙价办〔2012〕249号,浙价费〔2013〕233号执行，住宅类不动产登记费80元/件、非住宅类不动产登记费550元/件。
按国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（〔1990〕国土〔籍〕字第93号）文件执行。

五、承诺时限

10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日、资料补正期）

六、咨询电话：0576-83902122