临海房屋买卖不动产权证书过户登记材料

临海市国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权转移登记，需提供以下资料：

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明复印件，包括自然人的身份证、临时身份证、结婚证、户口簿、军官证、护照等；法人或其他组织的营业执照、工商基本情况、变更情况、企业章程、组织机构代码证、法人资格证明书等（核对原件）

3、授权委托书原件、受托人身份证复印件（核对原件）

4、转移证明材料原件（买卖合同、互换合同、赠与合同、继承公证书、受遗赠公证书、法院裁定书或调解书、判决书及协助执行通知书、作价出资（入股）协议、法人或其他组织合并、分立的证明材料以及土地权属转移的材料、法人或其他组织清算成立清算组或法院裁定书及协助执行通知书、共有人份额转移协议、分割（合并）协议书、规划部门和土地管理部门同意实体分割或合并的批准文件、共有人增加或者减少的协议等）

5、契证等完税证明复印件（核对原件）

6、原（土地、房屋）证或不动产权证原件

7、不动产权籍调查审核入库告知书原件（中心权调科）

8、其他必要材料。（如：授权委托书为自然人委托的，未到场委托应提供公证材料；境外申请人委托的，应提供公证或认证及国安备案材料；外文证明材料提供中文译本；五个街道行政区域内的工业企业，需提供临海市工业企业土地使用权变更审批表）