椒江国有土地房屋不动产权证转移登记服务指南

椒江国有建设用地使用权转移登记服务指南：

一、申请登记程序

取号申请——受理审核——缴费领证

二、申报材料

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书；

4、土地权属来源材料：

（1）转让的，提交转让协议；

（2）互换的，提交互换合同；

（3）赠与的，提交赠与合同；

（4）因继承、受遗赠取得的，提交继承或遗赠生效的公证书；

（5）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（6）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的证明材料以及不动产权属转移的材料；

（7）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（8）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书，实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件；

（9）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料；

（10）原为划拨土地的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件，依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证；

（11）原土地使用权设有抵押权或抵押权预告登记的，应当提交抵押权人或抵押权预告登记权利人同意转让土地的证明、他项权证（抵押权预告登记证明书）、抵押权人或抵押权预告登记权利人身份证明资料；

5、项目用地的，需提供国有建设用地使用权转让审批资料、投资总额达到转让条件的审计报告；

6、不动产权籍调查成果；

7、委托办理的须提供委托书原件、受托人身份证明等资料。

8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 

不动产登记中的身份证明资料、监护以及涉外相关事宜按有关规定提供相关资料（详见专项须知）。     

三、收费标准及依据

[1990]国土(籍)字第93号

工本费：10元/本

四、法定期限：30个工作日   

五、承诺期限：10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）